Glavni Vodič Najvažniji vodič za kupnju kuće Autor: Sandeep Singh Dana 16. listopada 2022 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1656917882804-0'); });

Najvažniji vodič za kupnju kuće Autor: Sandeep Singh Dana 16. listopada 2022 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1656917882804-0'); });

Melek Ozcelik
Vodič

Postoji toliko mnogo savjeta za traženje kuće, ali može biti teško shvatiti što je stvarno važno. Ako ste spremni kupiti kuću, ali ne znate odakle početi, ovaj vodič je za vas! Kad počnete gledati kuće, imajte na umu ove savjete.



Sadržaj



Upoznajte svoj proračun

Prije nego počnete gledati kuće, trebate znati svoj proračun . To će odrediti koliko si možete priuštiti potrošiti na svoju kuću. Postoji mnogo načina za procjenu ovog troška. Bilo bi dobro konzultirati se s financijskim savjetnikom kako biste stekli predodžbu o tome koliko si udobno možete priuštiti potrošiti na kuću. Također biste se trebali posavjetovati sa svojim hipotekarnim zajmodavcem prije nego što se odlučite za određenu kuću. Oni vam mogu reći koliko kuće možete dobiti za novac koji imate na raspolaganju.

Odredite svoje potrebe i želje

Nakon što ste odredili proračun, možete početi gledati kuće. Važno je imati na umu da vas proračun može ograničiti kada je u pitanju pronalazak kuće iz snova. To znači da ćete možda morati napraviti neke kompromise na tom putu. Prije nego što pogledate kuće, trebali biste napraviti popis svojih potreba i želja. To će vam pomoći da ne radite kompromise oko stvari koje su vam važne. Možda ćete moći kupiti veću kuću nego što ste prvotno planirali ako ste uštedjeli dovoljno za predujam. Uvijek je dobra ideja razgovarati o ovom popisu sa svojim agentom za nekretnine kako bi vam mogao pomoći pronaći pravi dom za vas.

Odlučite o lokaciji

Razmislite o tome što vam je važno kada birate mjesto za život. Na primjer, možda želite živjeti u blizini posla ili javnog prijevoza kako biste lakše putovali na posao. Možda biste željeli živjeti u području koje je pogodno za vašu obitelj i za aktivnosti u kojima uživate. Nepotrebno je reći da se želite preseliti u sigurno i ugodno područje.



Također biste trebali postaviti pitanja poput želite li živjeti u gradu ili ruralnom području ili želite li kupiti kuću u zemlji ili u inozemstvu. Mnogi se ljudi žele preseliti na lokacije poput Pariza, Londona ili Dubai . Ako se to odnosi na vas, zapamtite da također morate istražiti hoćete li se moći preseliti u drugu zemlju.

Pronađite dobrog agenta za nekretnine

Dobar agent za nekretnine može vam pomoći da shvatite tržište nekretnina u vašem području i pomoći vam da pronađete savršen dom. Možda ćete htjeti unajmiti stručnjaka koji će vam pomoći riješiti svu papirologiju vezanu uz kupnju kuće. Ovi profesionalci također mogu voditi brigu o svim pregovorima koji mogu nastati tijekom procesa. Štoviše, mogu vam dati dragocjene savjete o kupnji kuće koji vam dugoročno mogu uštedjeti mnogo vremena i novca.

Izgled, starost i veličina vašeg novog doma

Kada budete tražili novi dom, morat ćete uzeti u obzir stvari kao što su dob, veličina, stil i izgled. Također ćete morati pogledati stanje nekretnine. Sve ove stvari utjecat će na cijenu koju ćete platiti za dom, ali će vjerojatno utjecati i na to hoćete li uživati ​​živjeti tamo ili ne. Na primjer, starija kuća može zahtijevati renoviranje kako bi bila prikladnija za vas. Također biste trebali razmotriti sigurnosne značajke doma.



Zatražite kućnu inspekciju

Nakon što pronađete kuću koja vas zanima, vjerojatno ćete morati pogledati nekretninu kako biste bili sigurni da je u dobrom stanju. Inspekcija kuće može otkriti potencijalne probleme s kućom koji nisu vidljivi golim okom, stoga se preporuča pogledajte više puta . Također vam može pomoći da saznate više o kući kako biste mogli odlučiti isplati li se kupiti ili ne. Inspekcija kuće jedan je od najboljih načina da budete sigurni da ne kupujete kuću koja je loše održavana.

Uzmite u obzir sve troškove

Znate da postoji trošak povezan s vašom kućom - ali što je sa svim troškovima o kojima možda ne razmišljate? Stvari poput poreza i režija mogu se brzo zbrojiti i imati značajan utjecaj na vaš proračun. Možda ćete također morati platiti popravke ili ćete možda htjeti renovirati neke dijelove kuće kako biste osvježili izgled i učinili ga više po vašem ukusu. Neke će kuće također zahtijevati sigurnost značajke koje će im se dodati . Također, ne zaboravite troškove zatvaranja . Morat ćete ih platiti kada kupujete kuću, a važno je odvojiti dovoljno novca da pokrijete troškove unaprijed. Osim toga, ni selidba nije besplatna. To su samo neki od troškova koje treba uzeti u obzir.

Budite sigurni da ste spremni skrasiti se

Postoje neke važne stvari o kojima biste trebali razmisliti prije nego što se skrasite u svom novom domu. Na primjer, htjet ćete biti sigurni da je vaša obitelj spremna za preseljenje. Također biste trebali odvojiti vrijeme da pregledate svoje stvari i odaberete stvari koje želite ponijeti sa sobom i one koje želite ostaviti. Dajte si dovoljno vremena po želji - nikad nije dobro žuriti.

Nemojte se bojati pregovarati

Ne bojte se pregovarati. Prodavač kuće često će pokušati izdržati najvišu moguću cijenu za kuću, ali često će prodavatelj pristati sniziti cijenu ako kupac ponudi razumnu ponudu. Ako ste u mogućnosti razumno ispregovarati nižu cijenu za kuću, mogli biste dugoročno uštedjeti značajnu količinu novca. Vaš agent za nekretnine možda vam može pomoći s ovim.

Udio:

Korisne Vijesti

Popularni Postovi

Kategorija