Luksuz po pristupačnoj cijeni: Novi trend na tržištu nekretnina

Luksuzni život bez fantastične cijene možda zvuči predobro da bi bilo istinito, ali to je rastuća stvarnost na tržištu nekretnina. Nova vrsta takozvanih 'pristupačnih' luksuznih domova osvaja industriju isporučujući sve što vlasnici kuća žele bez velikih troškova.

Model je transparentniji i pojednostavljuje proces kupnje. Prije su kupci domova bili suočeni s dihotomijom prostranih vila predstavljenih u sjajnim časopisima o nekretninama na jednom od spektra pristupačnih domova čija je prodajna prednost samo funkcionalna na drugom.

Desetljećima su vlasnici kuća žudjeli za suvremenim životom po pristupačnoj cijeni. Pa, zahvaljujući napornom radu vodećih graditelja novih kuća, sada možete imati otvorene tlocrte, vrhunsku završnu obradu, energetsku učinkovitost i tehnologiju pametnog doma bez astronomske cijene.

I sa tako mnogo kupaca koji prvi put dolaze u situaciju da se bore da osiguraju nekretninu koja zadovoljava njihove potrebe , ovaj novonastali trend pružanja kvalitete uz ograničeni proračun mogao bi biti upravo odgovor na njihove molitve.

Dihotomija tradicionalnog stanovanja s kojom se suočavaju kupci kuća

Toliko dugo se činilo da postoje dva tržišta nekretnina: tržište luksuznih nekretnina i tržište pristupačnih nekretnina. Bilo je vrlo malo srednjeg puta (do nedavno, ali o tome uskoro). Dakle, pogledajmo s čime se kupci tradicionalno suočavaju.

Luksuzno stanovanje: Liga za sebe

Luksuzne nekretnine odavno su poznate po svojoj raskoši. Razmislite o tlocrtima koji se protežu na 10.000 četvornih stopa, kuharskim kuhinjama, lusterima, glavnim apartmanima s namjenskim garderobnim ormarima i drvenim podovima. Što se tiče eksterijera, možete očekivati ​​njegovane travnjake i infinity bazene. Popis se nastavlja.

Ali sve te značajke nedvojbeno imaju svoju cijenu - značajnu. Kuće poput ovih rijetko se prodaju za manje od gornjih šest znamenki (većina u rasponu od sedam znamenki) i samo su snovi za veliku većinu nas, ostavljajući nas u potrazi za pristupačnijim opcijama.

Pristupačno stanovanje: Funkcija iznad stila

Druga strana dihotomije je pristupačna nekretnina, eksplicitno dizajnirana da zadovolji funkcionalne potrebe profesionalaca i obitelji bez rastezanja proračuna do točke pucanja.

Razmislite o jednostavnim tlocrtima, standardnim završnim obradama i naglasku na povećanje broja soba (osobito spavaćih soba). Daleko od dekadentnog dizajna svojih luksuznih pandana, ovi su domovi usredotočeni na praktične i funkcionalne aspekte življenja i pružaju dosta toga.

Nude vrijednost bez previše uzbuđenja ili pizzazza. I nema ničeg inherentno lošeg u domovima u ovom segmentu tržišta. Oni samo često simboliziraju kompromis ili 'odskočnu dasku' za kupce dok štede za nešto više u skladu sa svojim težnjama.

Pojava pristupačnog segmenta luksuznih nekretnina

Dobra vijest je da je binarni izbor s kojim ste se nekoć suočili kao kupac poslan u povijest. Konačno, zahvaljujući nekim inovativnim pristupima vodećih programera, možete osigurati život na visokoj razini bez trošenja novca.

Priuštivi luksuz znači imati ono što ste oduvijek željeli - kvarcne radne ploče, uređaje od nehrđajućeg čelika, rasporede otvorenog koncepta - a da vas ne pogodi prodajna cijena od koje vam suze oči.

Graditelji kuća na ovom tržištu bili su pametni s odlukama o tome gdje razbacivati, a gdje štedjeti kako bi smanjili troškove. Pa ipak, i dalje možete očekivati ​​integriranu tehnologiju pametnog doma, fleksibilne sobe (prostorije koje nisu namjenjene i mogu se razvijati s promjenjivim potrebama obitelji tijekom vremena) i vanjske prostore na koje možete biti ponosni i u kojima možete provoditi kvalitetno vrijeme.

Uloga graditelja kuća u oblikovanju pristupačnog luksuza

Priuštivi luksuz uvelike je nastao zahvaljujući naporima inovativnih graditelja novih kuća. Specifično zadovoljavajući potrebe kupaca modernih domova, oni pružaju luksuzan i suvremen životni standard po razumnoj cijeni.

Iako ih ima previše da bi se konkretno imenovali, Teksaški graditelj kuća LGI Homes je savršen primjer tvrtke koja pruža izvrsnost u ovom specifičnom segmentu tržišta. Korištenjem modernih metoda gradnje i 'pečenjem' vrhunske završne obrade svojih nekretnina, oni povećavaju vrijednost za kupce.

Na primjer, uzmite njihovu CompleteHome™ paket, koji nudi granitne ili kvarcne ploče i drvene ormare po narudžbi s krunom kao standard. Također surađuju s pouzdanim markama kao što su Whirlpool®, Moen® i Kwikset® kako bi uključili pametnu tehnologiju i moderne pogodnosti kao uključene značajke. Sve su to nadogradnje koje jasno poboljšavaju životnu udobnost i estetiku. No, što je najvažnije, oni ne napuhavaju troškove za kupce stanova.

Ovaj novi način razmišljanja već uzdrmava status quo u industriji, a luksuz je sada postao dostupniji nego ikad modernim obiteljima.

Koja je cijena pristupačnog luksuza?

Naravno, srž problema je cijena. Svačija je definicija 'pristupačnog' različita, pa se isplati (oprostite na dosjetki) staviti neke brojke kako biste raspravi dodali malo konteksta.

Opet, koristeći LGI Homes kao primjer, njihovi novi domovi u Red Rock Villageu u Tucsonu, Arizona, počinju s visokih 200 dolara i dosežu visokih 300 dolara za kuću s pet spavaćih soba, 2,5 kupaonice i dvostrukom garažom.

Opet, možete očekivati ​​granitne radne ploče, uređaje Whirlpool® od nehrđajućeg čelika, elegantne drvene podne obloge i moderne pogodnosti poput programibilnih termostata i otvarača garažnih vrata s Wi-Fi-jem.

No, kako sve to izgleda s financijskog aspekta? Pa, uzmimo prodajnu cijenu od 340.000 dolara. Ovdje, uz predujam od 60.000 USD i hipoteku s fiksnom kamatnom stopom od 30 godina možete platiti samo 1.600 USD mjesečno, uključujući poreze i osiguranje.

Naravno, ovo je samo proizvoljan primjer, kolika će vaša plaća ovisiti o vašim osobnim okolnostima. No jasno je da su zajednice poput ovih dostupne velikom broju kupaca, a ne samo bogatima. S modernom gradnjom, dobro osmišljenim sadržajima i nadogradnjama koje su uključene kao standard, obitelji, parovi i pojedinci u različitim životnim fazama mogu investirati u prekrasan novi dom.

Pristupačni luksuz: preoblikovanje krajolika nekretnina

Kontinuirani porast pristupačnih luksuznih kuća signalizira promjenu na tržištu nekretnina. Pružanjem domova vrhunske razine po pristupačnoj cijeni kupci redefiniraju svoja očekivanja.

Iako su graditelji poput LGI Homes predvodnici ovog pokreta, na drugima je hoće li reagirati ili zaostati. Ovaj trend nije hir; već preoblikuje norme u industriji nekretnina. A jasan odjek kod kupaca znak je da se radi o tržišnom segmentu koji će samo rasti u nadolazećim godinama.

Udio: